住宅ローン 本審査
住宅ローンの本審査は事前審査を通ってから進む事ができます。しかし、
新築や住宅購入の手続きは事前審査に通ったからといってすぐに行う事
は控えておいた方がよいでしょう。
なぜなら、本審査にと通ると、本格的な住宅の購入手続きに入る事から、
本審査とは住宅ローン契約の山場となる為、厳しく慎重に行われます。
その為に本審査に通りやすくなるように事前に色々と必要書類を準備し
たり、本審査でどのような事について審査が行われるのかという審査基
準の概要についても知る必要があるでしょう。
書類には、購入物件の契約書類など沢山必要となります。金融機関が
事前審査を行いましたが、本審査は信用保証会社で行われます。
正式な住宅ローンの申し込み書類も沢山あり、マンションや戸建てによっ
て揃える書類にも違いがあるようです。
揃え漏れがないように、一覧表などを作ってチェックしながら揃える
等の心がけが必要です。本審査はどのような流れて行われるのでしょ
うか?
最初に住宅ローン借入申込書と団体信用生命保険申込書兼告知書
を記入しなければいけません。
この記入した書類を元にして、カードローンの支払い履歴・年収・勤
務年数が審査されます。
サラリーマンの場合は、源泉徴収票・住民税
決定通知書・健康保険証・住民票・印鑑証明書が必要になります。
（健康保険証は写し）
個人事業主の場合は、納税証明書・確定申告書
・健康保険証・住民票・印鑑証明書が必要になります。（確定申告書
と健康保険証は写し）
本審査のかかる期間は約３〜４週間くらいと思
っておいたほうが良いでしょう。
