住宅ローン 必要書類
住宅ローンを申し込み際には何を準備すればよいのでしょうか?融資を
受ける際には、金融機関に提出しなければいけない書類が数種類あり
ます。
金融機関やローンの種類によって提出書類も違いますので、事
前に確認しておく事が必要になるでしょう。
どこの金融機関でも共通するものとして、免許証のコピー等の本人確認資料
・所得証明書や源泉徴収書といった収入を確認できる書類
・勤続年数が確認でいる書類・健康保険証のコピー（本人と扶養家族の欄が必要）
・印鑑証明書・住民票（家族全員記載）必要枚数はそれぞれの金融機関で異なります
・自営業の場合は納税証明書
・預貯金などの通帳のコピーといって自己資金を確認できる資料
（融資というのは物件の8割となっているので、残り分の自己資金確認の為に必要）
・コピー書類というのは、偽装を防ぐ為のものなので、原本を必ず確認されます。
他には、不動産登記簿謄本や不動産売買契約書、重要事項説明書、建
物平面図、公図、物件案内図といった物件を確認する為の資料が必要
になります。
大手の不動産会社であれば、これらの事に関して面倒をみてくれる場
合が多いようです。しかし、自分で税務署や市町村役場へ行って揃え
なければいけない書類ももちろんあります。
提出書類は必ずキチンと目を通して確認しながら記入していく事がとても大切です。
でないと、書類不備の為に手続きが遅れてしまう事があるからです。
そのような事が起きない為にも、沢山ある書類を慎重に確認して早め
に準備するようにしましょう。
