住宅ローン 必要書類

住宅ローンを申し込み際には何を準備すればよいのでしょうか?融資を
受ける際には、金融機関に提出しなければいけない書類が数種類あり
ます。金融機関やローンの種類によって提出書類も違いますので、事
前に確認しておく事が必要になるでしょう。

どこの金融機関でも共通するものとして、免許証のコピー等の本人確認資料

・所得証明書や源泉徴収書といった収入を確認できる書類
・勤続年数が確認でいる書類・健康保険証のコピー（本人と扶養家族の欄が必要）
・印鑑証明書・住民票（家族全員記載）必要枚数はそれぞれの金融機関で異なります
・自営業の場合は納税証明書
・預貯金などの通帳のコピーといって自己資金を確認できる資料
　（融資というのは物件の8割となっているので、残り分の自己資金確認の為に必要）
・コピー書類というのは、偽装を防ぐ為のものなので、原本を必ず確認されます。

他には、不動産登記簿謄本や不動産売買契約書、重要事項説明書、建
物平面図、公図、物件案内図といった物件を確認する為の資料が必要
になります。

大手の不動産会社であれば、これらの事に関して面倒をみてくれる場
合が多いようです。しかし、自分で税務署や市町村役場へ行って揃え
なければいけない書類ももちろんあります。提出書類は必ずキチンと
目を通して確認しながら記入していく事がとても大切です。

でないと、書類不備の為に手続きが遅れてしまう事があるからです。
そのような事が起きない為にも、沢山ある書類を慎重に確認して早め
に準備するようにしましょう。