住宅ローン フラット３５
民間金融機関と住宅金融支援機構が提携した長期固定金利住宅ローンに
「フラット35」というのがあります。「フラット35」は、返済終了まで
の金利や返済額が資金を受け取るときに確定する住宅ローンなので、長
期にわたるライフプランも立てやすくなっています。
また、金利変動が無い為大切なマイホームの取得後のライフプランをサ
ポートしてくれるのです。この「フラット35」を利用する際の資格には
どのようなものがあるのでしょうか？
・申し込み時の年齢が70歳未満の人
（親子リレー返済の場合は、70歳以上でも申し込みできます）
・安定した収入がある人・申し込み年度の前年の収入で審査となっています。
次にメリットについてです。
・「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンとなっています。
返済終了までの金利や返済額が資金の受け取り時に確定します。
・「フラット35」は、住宅ローンで必要となる保証料や繰上げ返済手数
料がかかりません。また、保証人を立てる必要ありません。
・「フラット35」は、住宅の耐熱や耐久性について住宅の質確保住宅金
融支援機構独自の技術基準を定めており、物件検査を受けるように
なっています。
・「フラット35」は、安心サポートなど返済方法変更のメニューを揃え
ているので、返済中の抱えている悩み等の返済相談にも親身になっ
て応じてくれ、返済方法もそれぞれの事情に合ったものへの変更等
を提案してくれます。
これらの事が住宅ローン「フラット35」のメリットとなる点でしょう。
