りそな銀行 住宅ローン
「りそな住宅ローン」というりそな銀行の住宅ローンのポイントは、
2つの金利方式が選べ切り替えもできるという点です。変動金利型と
固定金利型です。
融資額も最高１億円まで可能で返済は最長３５年となっています。
変動金利型の場合、最初の５年間は毎月の返済額が同じとなってい
ます。
「ご返済安定プラン」は最長20年間一定の返済額にできるというも
のも用意されています。固定金利選択型の場合の期間は、２年・
３年・５年・７年・１０年・１５年・２０年となっており、返済金
額もその間は一定となっています。
税込み年収に占める年間元利金返済額の割合は３５％以内となって
おり、融資額も最高１億円までの金額が所定の保証会社が算出する
担保価値の範囲内であれば可能となっています。
りそな銀行が指定の団体信用生命保険に保証料を払うので、加入す
る為に自己負担が必要ありません。このりそな銀行住宅ローンを利
用するには条件があります。
・借入時の年齢が満20歳以上で満70歳未満
・ローン返済完済時の年齢が満80歳未満
・前年の年収が税込み100万円以上
・勤続年数が１年以上（給与所得者の場合）
・勤続又は営業年数が3年以上（給与所得者以外の場合）
以上が条件となっています。また、りそな住宅ローンによる資金の
使途はきまっています。（本人又は家族の住まいになる住宅の新築
購入資金や増改築費用・中古住宅の購入資金・修繕資金・住宅用土
地の購入資金となっています。
所定の保証会社が保証人として適用される為、原則としては不要で
す。ただし、事務取扱手数料と保証料は、保証会社を利用する際
には保証会社に支払う必要はあります。
